第014章 租房
将自己对此的疑惑问了出来，何洛见到柳洁展颜一笑，对他介绍道：
“具体的情况我也不太清楚，只是听说这个房子本来是房主的婚房，装修好还没有住进来，就不知道出了什么变故，最终婚礼取消……”
“房主现在在国外，委托我们店里帮她出售这套房子，也能够短期的出租，不过要求挺……奇特的，对方必须是单身，不出租给情侣或者家庭，而且这房子的租金也高，每个月不低于2500元，所以一直没有合适的租客。”
带着何洛看过了每个房间，柳洁继续叹了口气：
“你也看到了，这个房子是三室一厅的格局，建筑面积在120平左右，对于单身的租客来说，稍稍有些大了，而且租金不低，倒是很少有能接受这种房子的。”
正常来说，也的确是如此，这个小区的位置，周边两所大学，租房的人群中，学生和老师占据的比例比较大，就像是之前房主的要求，对方必须单身，那么以这个租金价位，倒真是选择不多呢。
不过对于何洛来说，这些都不是问题，对于这个房子，他还是比较满意的，并且现在这个房租的价格，相比较之后的几年，已经算是便宜了。
他还记得，应该是六七年后，当时何洛大学毕业，加入的那个学长的创业项目黄掉了，在他准备离开琴岛的时候，这个位置的房子，这种装修条件和面积的话，租金就没有低于4000元的了。
真的到了那个时候，2500元，也就够合租下这么一套房子的主卧罢了。
“房主也是准备卖掉这个房子是吧，柳姐，价格怎么样？”
柳洁听到何洛的这句话，也颇有些意外，她看了何洛一眼，说道：
“据房主说，这个房子光是装修就花了将近30万呢，现在这一片的二手房均价在9000元左右，她的房子价格会稍微高一些，面积120平，要价120万，并且要求是全额付款，而且对方不会降多少了，你要真的想要的话，最低也得115万。”
柳洁也就是看何洛比较讨人喜欢，相貌有加分的情况下，所以才说这么多，在她自己看来，并不觉得他真的会买。
想想也是，他不过就是一个大一新生，看起来也不像是什么富二代的样子，以她的经验，并不会把出售房子的希望放在他身上。
并且就算真的想买房子，在柳洁看来，这栋房子也不划算，真的有这么多钱，干嘛非要买这套，怎么说都是二手房了，120万，去附近新开盘的楼盘，更好的房子多得是呢。
毕竟现在的情况就是这样，虽然今年楼市刚刚有点起色，但整体依然算是低迷。
何洛也是随口一问，他现在虽然有3344万巨资，但对于这笔钱的使用，也已经有了计划，接下来会有一个不错的投资机会，能让这笔钱大大的升值，因此像是买房这种耗资不菲的事情，暂时他还是不会考虑的。
不过他也不着急，记忆中从现在到年末，周边的房价均价也不过是从9000左右涨到了10000元，比起他即将进行的投资的涨幅远远不如。
他也也不介意现在多了解一下，到时候那个投资结束，就可以考虑在这里买房了。
继续在房子里看着，暂时还没有什么不满意的地方，何洛缓步走到了客厅外的阳台上。
这个小阳台大约5平方左右，正对着南面大海的方向，视野不错，远远可以望见海边。
但是何洛知道，此时小区的南边还没有建起高层的建筑，等到以后的海信·金岛岸建成之后，这里到海边的视野就被阻隔了。
就是现在，也只是将将能望见海而已，还谈不上什么海景。
这里的优势也只是离学校比较近，往来住宿方便，如果是想买海景房，还有很多更好的选择。
柳洁看到何洛站在阳台上看着远方，也鸟鸟走到他的身旁，顺着他的视线看去，嘴上说道：“这里离海边的沙滩也是很近的，步行十多分钟就能走到海边。”
何洛闻到身边柳洁澹澹的香水味，脸上似笑非笑，她说话很有意思，十多分钟步行到海边，听起来好像也不远，但何洛自然清楚，这里离学校的南门也就隔一条马路，前世他们从学校走到海边都要二十多分钟将近半个小时，这里走到海边，说是十多分钟，恐怕至少要十七八分钟了。
“你对这里感觉怎么样，要不要继续看看别的房子？”柳洁看了看手腕上的表，问道。
“不知道柳姐你们中介费是怎么算的？”
“一般都是一个月房租，你准备租下来这里？”
听到何洛这么问，柳洁立刻意识到了，有戏！
何洛前世打工的时候也接触过房产这个行业，自然知道一般中介说起来都会说中介费是一个月房租，但是实际上还是有很大的讲价空间，像这套房子，算是租金比较高的了，如果斤斤计较的去讲价，那么最多也只给千八百就行了。
甚至有些人直接找了中介看完房子，然后再私下千方百计的去找房主直接谈，可以省去中介费，只不过不经过中介，手续不那么正规的话，还是稍稍有些隐患。
而且看样子这个房子是房主不在本地，直接委托给中介的那种，就没法这么操作了。
“柳姐的意思就是我如果租这个房子，那么中介费就是2500咯？咱们也不互相费太多口舌了，你给我一个合适的报价，那我可以现在就决定下来，如果不合适的话，那我就再去别家看看好了。”
何洛看着柳洁，说着，看她笑容稍敛，面露思索之色，便继续道：
“其实你刚才问我租多久，我初步是打算租半年左右的时间，但是呢不会一直租下去，之后肯定会考虑自己买房子，如果咱们这次合作愉快的话，那么肯定还会再找你的。”
虽然何洛说他之后会要买房，但是柳洁也不是什么刚入职的新人了，知道这种话也就是听听，到时候会不会买，买了会不会真的找自己，自然要两说。
不过就是这样，他能一次租半年也算是大单了，就算在何洛这里减一些，另外也能让房主出一些，其实还是赚不少。
主要是这单并不费事，如果现在就能成，也不过是不到一下午的时间，已经是很爽快的交易了。
于是柳洁说道：“这样吧，我给你最低价，1000块钱。不过你知道就好，不要跟别人说哦，要不我们没法再做生意了。”
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“具体的情况我也不太清楚，只是听说这个房子本来是房主的婚房，装修好还没有住进来，就不知道出了什么变故，最终婚礼取消……”
“房主现在在国外，委托我们店里帮她出售这套房子，也能够短期的出租，不过要求挺……奇特的，对方必须是单身，不出租给情侣或者家庭，而且这房子的租金也高，每个月不低于2500元，所以一直没有合适的租客。”
带着何洛看过了每个房间，柳洁继续叹了口气：
“你也看到了，这个房子是三室一厅的格局，建筑面积在120平左右，对于单身的租客来说，稍稍有些大了，而且租金不低，倒是很少有能接受这种房子的。”
正常来说，也的确是如此，这个小区的位置，周边两所大学，租房的人群中，学生和老师占据的比例比较大，就像是之前房主的要求，对方必须单身，那么以这个租金价位，倒真是选择不多呢。
不过对于何洛来说，这些都不是问题，对于这个房子，他还是比较满意的，并且现在这个房租的价格，相比较之后的几年，已经算是便宜了。
他还记得，应该是六七年后，当时何洛大学毕业，加入的那个学长的创业项目黄掉了，在他准备离开琴岛的时候，这个位置的房子，这种装修条件和面积的话，租金就没有低于4000元的了。
真的到了那个时候，2500元，也就够合租下这么一套房子的主卧罢了。
“房主也是准备卖掉这个房子是吧，柳姐，价格怎么样？”
柳洁听到何洛的这句话，也颇有些意外，她看了何洛一眼，说道：
“据房主说，这个房子光是装修就花了将近30万呢，现在这一片的二手房均价在9000元左右，她的房子价格会稍微高一些，面积120平，要价120万，并且要求是全额付款，而且对方不会降多少了，你要真的想要的话，最低也得115万。”
柳洁也就是看何洛比较讨人喜欢，相貌有加分的情况下，所以才说这么多，在她自己看来，并不觉得他真的会买。
想想也是，他不过就是一个大一新生，看起来也不像是什么富二代的样子，以她的经验，并不会把出售房子的希望放在他身上。
并且就算真的想买房子，在柳洁看来，这栋房子也不划算，真的有这么多钱，干嘛非要买这套，怎么说都是二手房了，120万，去附近新开盘的楼盘，更好的房子多得是呢。
毕竟现在的情况就是这样，虽然今年楼市刚刚有点起色，但整体依然算是低迷。
何洛也是随口一问，他现在虽然有3344万巨资，但对于这笔钱的使用，也已经有了计划，接下来会有一个不错的投资机会，能让这笔钱大大的升值，因此像是买房这种耗资不菲的事情，暂时他还是不会考虑的。
不过他也不着急，记忆中从现在到年末，周边的房价均价也不过是从9000左右涨到了10000元，比起他即将进行的投资的涨幅远远不如。
他也也不介意现在多了解一下，到时候那个投资结束，就可以考虑在这里买房了。
继续在房子里看着，暂时还没有什么不满意的地方，何洛缓步走到了客厅外的阳台上。
这个小阳台大约5平方左右，正对着南面大海的方向，视野不错，远远可以望见海边。
但是何洛知道，此时小区的南边还没有建起高层的建筑，等到以后的海信·金岛岸建成之后，这里到海边的视野就被阻隔了。
就是现在，也只是将将能望见海而已，还谈不上什么海景。
这里的优势也只是离学校比较近，往来住宿方便，如果是想买海景房，还有很多更好的选择。
柳洁看到何洛站在阳台上看着远方，也鸟鸟走到他的身旁，顺着他的视线看去，嘴上说道：“这里离海边的沙滩也是很近的，步行十多分钟就能走到海边。”
何洛闻到身边柳洁澹澹的香水味，脸上似笑非笑，她说话很有意思，十多分钟步行到海边，听起来好像也不远，但何洛自然清楚，这里离学校的南门也就隔一条马路，前世他们从学校走到海边都要二十多分钟将近半个小时，这里走到海边，说是十多分钟，恐怕至少要十七八分钟了。
“你对这里感觉怎么样，要不要继续看看别的房子？”柳洁看了看手腕上的表，问道。
“不知道柳姐你们中介费是怎么算的？”
“一般都是一个月房租，你准备租下来这里？”
听到何洛这么问，柳洁立刻意识到了，有戏！
何洛前世打工的时候也接触过房产这个行业，自然知道一般中介说起来都会说中介费是一个月房租，但是实际上还是有很大的讲价空间，像这套房子，算是租金比较高的了，如果斤斤计较的去讲价，那么最多也只给千八百就行了。
甚至有些人直接找了中介看完房子，然后再私下千方百计的去找房主直接谈，可以省去中介费，只不过不经过中介，手续不那么正规的话，还是稍稍有些隐患。
而且看样子这个房子是房主不在本地，直接委托给中介的那种，就没法这么操作了。
“柳姐的意思就是我如果租这个房子，那么中介费就是2500咯？咱们也不互相费太多口舌了，你给我一个合适的报价，那我可以现在就决定下来，如果不合适的话，那我就再去别家看看好了。”
何洛看着柳洁，说着，看她笑容稍敛，面露思索之色，便继续道：
“其实你刚才问我租多久，我初步是打算租半年左右的时间，但是呢不会一直租下去，之后肯定会考虑自己买房子，如果咱们这次合作愉快的话，那么肯定还会再找你的。”
虽然何洛说他之后会要买房，但是柳洁也不是什么刚入职的新人了，知道这种话也就是听听，到时候会不会买，买了会不会真的找自己，自然要两说。
不过就是这样，他能一次租半年也算是大单了，就算在何洛这里减一些，另外也能让房主出一些，其实还是赚不少。
主要是这单并不费事，如果现在就能成，也不过是不到一下午的时间，已经是很爽快的交易了。
于是柳洁说道：“这样吧，我给你最低价，1000块钱。不过你知道就好，不要跟别人说哦，要不我们没法再做生意了。”
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