第六百三十二章 房价
第六百三十二章房价
嬴政眉头一皱，道：“那就带一套回去吧。”
“老孟，将最好的那一套给我岳父留着，多准备几套。岳父，到时候麻烦你送去给嫣然他们。”秦安开口道。
嬴政微微点头，道：“可以。”
“咦？”鬼谷子突然惊奇地喊道，“这里竟然有水池，而且这水竟然逆流而上。”
秦安看了一眼正在往上喷水的喷泉，笑道：“这是喷泉，小玩意。”
“你都能让水逆流而上了，还叫小玩意？”鬼谷子无奈地说道。
“确实是小玩意。只要通过一定的压力就能让水往上喷。我这叫人工喷泉。
还有一种叫做自然喷泉，如果经常打井的人，他们会碰到，井水一下子被打通以后，地下水的压力仿佛找到了一个出气口，瞬间就往上喷。
不过跟人工喷泉不同的是，地下水的压力一旦得到缓解，就不会在往上喷水了，最会沉淀下去变成了井水。”秦安解释道。
众人似懂非懂地点了点头。
一旁的公输羊说道：“这个喷泉是先生的理论，制作是我和老孟两人联合村子里的建筑队一同建造的。
先生说得没错，但是要做到这一点却非常难，这是我们从来没有想过的问题。
地下水的气压是自然形成的，但是人工喷泉需要制作一个提供水压的水泵，最后，我们终于制作成功了。
现在我们到哪里都能建造人工喷泉。”
嬴政微微点头，道：“如此一来，世上多了一个美景。”
秦安说道：“这算什么美景，真正的美景是用喷泉当白纸，用投影仪在喷泉上放映视频，不过这样的喷泉我也很少见。
出去以后，我带大家都去见识一下。”
“好啊。”嬴政说道。
其他人也都纷纷点头附议。
“秦安。”嬴政说道，“你现在带我们去哪里？”
“当然是逛广场了。”秦安说道，“你们有没有发现，这个广场是圆形的。
中间是游客休息的地方，而四周都是商铺，商铺后面都是住宅？”
闻言，众人不由地往四周看去。
根本没有去关注，认为那些建筑不就是一些商铺和住宅而已，根本不值得他们去关注。
就算是鬼谷子和黄石好了，他们的眼中只有天下，什么时候将这些住宅放在眼里了。
可是秦安如今一提，众人纷纷开始关注起来，他们相信秦安不会无缘无故的提这个问题。
片刻后，甘茂说道：“先生，我来此已经很多次了，依旧觉得这里非常好，大家都喜欢这里，除此之外没有看出什么？”
白思起颔首道：“我也一样。”
众人也依旧没有看出什么来。
嬴政问道：“这里确实非常漂亮，四周的商铺，一眼望去，应该是应有尽有，非常丰富的地方。
这里非常不错，如果在十里八乡的村子也建造这么一个广场，恐怕生意会非常非常好，给朝廷赚取大量的税收。”
秦安叹口气，无奈地说道：“看来，大家都把目光看向了这广场的环境以及四周的商铺所带来的利润。”
“难道还有其他的吗？”嬴政问道。
“当然有。”秦安指着商铺后面的建筑，“商铺后面的是住宅区，每栋楼有七层，每一层有两个住户，一共十四个住户，而这样的楼，有上百栋，也就是可以住一千四百户人，一家四口，也就是能住五千六百人。
你们懂了吗？”
“你想让村子再增加人口？”嬴政问道，“放心，我回去后就给你安排，这都是小事。”
秦安摇了摇头，道：“岳父，我想问下您和大家，住在这附近，你们可愿意？”
众人面面相觑，这先生打算卖房子了吗？
鬼谷子说道：“秦安，这上百栋楼的房间设施都和酒店的一样吗？”
“那不能比，酒店里用的可是高档货，而上百栋楼的房子都还没有装修呢。
每个人的眼光不同，所以装修风格也不同，所以，酒店的那种装修并不是每个人都喜欢的，因此，这些房子还都是毛坯房。”
嬴政笑道：“你让我们来此，其实目的是想让我们看到这些房子吧。”
秦安笑了笑，道：“不仅仅是这些，我想将这里打造成外面一样的世界，我要在这里通水通电。
因此，我想问大家，大家是否愿意在这样的地方买房子。”
“愿意。”甘茂立马说道，“不管多贵，我都愿意买。”
因为水电带来的便利实在是太大了，让甘茂他们都不想回去了。
其他人纷纷点头。
鬼谷子道：“这样的地方居住，是人都想，可惜，并不是每一个人都能住得起的。”
“没错。”秦安说道，“向这样的住宅，只有城里人才住的起。而且是城里的有钱人才住的起。
更重要的是房子，这里的房子要比其他地方贵，贵的可不是一倍两倍，而是十倍，二十倍，甚至百倍。
环境越好，越安全，设施越全的房子，那就更加贵了。当然，房子也是越大。
我之所以告诉大家这些，是因为，在外面的世界，房子被一群无良的商人炒作，原本只要一千贯一套的房子，会被他们炒到一万贯，甚至十万贯一套。”
“外面的商人竟然如此可恶。”嬴政怒不可遏的说道,“国家难道不管吗？”
秦安无奈道：“一切都合乎律法，就算是国家也拿他们没有办法，更何况虽然提高了房子的价格，但是买房子的人依旧非常多。
因为房价看似很多，但是国家的银行有贷款业务，就算百姓们一下子拿不出这么多钱来，可是他每个都能拿出来一点。
打个比方，房子的价格是两百万，而你的工钱是一个月一万，一年也就是十二万。
你拿出五十万当首付，剩下一百五十万向银行贷款。
银行不是白白给你贷款，而是收利息的，一年百分之五的利息，一年就要七万五的利息。
一共贷款三十年，七万五乘以三十等于二百二十万五千，不过因为每个月都在还本息，所以三十年的利息就算没有两百万，一百七八十万绝对有。”
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嬴政眉头一皱，道：“那就带一套回去吧。”
“老孟，将最好的那一套给我岳父留着，多准备几套。岳父，到时候麻烦你送去给嫣然他们。”秦安开口道。
嬴政微微点头，道：“可以。”
“咦？”鬼谷子突然惊奇地喊道，“这里竟然有水池，而且这水竟然逆流而上。”
秦安看了一眼正在往上喷水的喷泉，笑道：“这是喷泉，小玩意。”
“你都能让水逆流而上了，还叫小玩意？”鬼谷子无奈地说道。
“确实是小玩意。只要通过一定的压力就能让水往上喷。我这叫人工喷泉。
还有一种叫做自然喷泉，如果经常打井的人，他们会碰到，井水一下子被打通以后，地下水的压力仿佛找到了一个出气口，瞬间就往上喷。
不过跟人工喷泉不同的是，地下水的压力一旦得到缓解，就不会在往上喷水了，最会沉淀下去变成了井水。”秦安解释道。
众人似懂非懂地点了点头。
一旁的公输羊说道：“这个喷泉是先生的理论，制作是我和老孟两人联合村子里的建筑队一同建造的。
先生说得没错，但是要做到这一点却非常难，这是我们从来没有想过的问题。
地下水的气压是自然形成的，但是人工喷泉需要制作一个提供水压的水泵，最后，我们终于制作成功了。
现在我们到哪里都能建造人工喷泉。”
嬴政微微点头，道：“如此一来，世上多了一个美景。”
秦安说道：“这算什么美景，真正的美景是用喷泉当白纸，用投影仪在喷泉上放映视频，不过这样的喷泉我也很少见。
出去以后，我带大家都去见识一下。”
“好啊。”嬴政说道。
其他人也都纷纷点头附议。
“秦安。”嬴政说道，“你现在带我们去哪里？”
“当然是逛广场了。”秦安说道，“你们有没有发现，这个广场是圆形的。
中间是游客休息的地方，而四周都是商铺，商铺后面都是住宅？”
闻言，众人不由地往四周看去。
根本没有去关注，认为那些建筑不就是一些商铺和住宅而已，根本不值得他们去关注。
就算是鬼谷子和黄石好了，他们的眼中只有天下，什么时候将这些住宅放在眼里了。
可是秦安如今一提，众人纷纷开始关注起来，他们相信秦安不会无缘无故的提这个问题。
片刻后，甘茂说道：“先生，我来此已经很多次了，依旧觉得这里非常好，大家都喜欢这里，除此之外没有看出什么？”
白思起颔首道：“我也一样。”
众人也依旧没有看出什么来。
嬴政问道：“这里确实非常漂亮，四周的商铺，一眼望去，应该是应有尽有，非常丰富的地方。
这里非常不错，如果在十里八乡的村子也建造这么一个广场，恐怕生意会非常非常好，给朝廷赚取大量的税收。”
秦安叹口气，无奈地说道：“看来，大家都把目光看向了这广场的环境以及四周的商铺所带来的利润。”
“难道还有其他的吗？”嬴政问道。
“当然有。”秦安指着商铺后面的建筑，“商铺后面的是住宅区，每栋楼有七层，每一层有两个住户，一共十四个住户，而这样的楼，有上百栋，也就是可以住一千四百户人，一家四口，也就是能住五千六百人。
你们懂了吗？”
“你想让村子再增加人口？”嬴政问道，“放心，我回去后就给你安排，这都是小事。”
秦安摇了摇头，道：“岳父，我想问下您和大家，住在这附近，你们可愿意？”
众人面面相觑，这先生打算卖房子了吗？
鬼谷子说道：“秦安，这上百栋楼的房间设施都和酒店的一样吗？”
“那不能比，酒店里用的可是高档货，而上百栋楼的房子都还没有装修呢。
每个人的眼光不同，所以装修风格也不同，所以，酒店的那种装修并不是每个人都喜欢的，因此，这些房子还都是毛坯房。”
嬴政笑道：“你让我们来此，其实目的是想让我们看到这些房子吧。”
秦安笑了笑，道：“不仅仅是这些，我想将这里打造成外面一样的世界，我要在这里通水通电。
因此，我想问大家，大家是否愿意在这样的地方买房子。”
“愿意。”甘茂立马说道，“不管多贵，我都愿意买。”
因为水电带来的便利实在是太大了，让甘茂他们都不想回去了。
其他人纷纷点头。
鬼谷子道：“这样的地方居住，是人都想，可惜，并不是每一个人都能住得起的。”
“没错。”秦安说道，“向这样的住宅，只有城里人才住的起。而且是城里的有钱人才住的起。
更重要的是房子，这里的房子要比其他地方贵，贵的可不是一倍两倍，而是十倍，二十倍，甚至百倍。
环境越好，越安全，设施越全的房子，那就更加贵了。当然，房子也是越大。
我之所以告诉大家这些，是因为，在外面的世界，房子被一群无良的商人炒作，原本只要一千贯一套的房子，会被他们炒到一万贯，甚至十万贯一套。”
“外面的商人竟然如此可恶。”嬴政怒不可遏的说道,“国家难道不管吗？”
秦安无奈道：“一切都合乎律法，就算是国家也拿他们没有办法，更何况虽然提高了房子的价格，但是买房子的人依旧非常多。
因为房价看似很多，但是国家的银行有贷款业务，就算百姓们一下子拿不出这么多钱来，可是他每个都能拿出来一点。
打个比方，房子的价格是两百万，而你的工钱是一个月一万，一年也就是十二万。
你拿出五十万当首付，剩下一百五十万向银行贷款。
银行不是白白给你贷款，而是收利息的，一年百分之五的利息，一年就要七万五的利息。
一共贷款三十年，七万五乘以三十等于二百二十万五千，不过因为每个月都在还本息，所以三十年的利息就算没有两百万，一百七八十万绝对有。”
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