第四章 一切的关键
李德斯回到房间，并没有急着去下笔，反而在浴缸里躺了下来，随着温热水一点点注入浴缸，李德斯的思绪也渐渐清晰：
英资控制的九龙仓不是严格意义的仓库，而是香港最大的货运港，拥有深水码头，露天仓库，货运仓库。1886年，保罗·遮打牵头在九龙设立码头仓库，怡和洋行是其大股东之一。
九龙货仓有限公司的产业包括九龙尖沙咀、新界，以及港岛上的大部分码头、仓库以及酒店、大厦、有轨电车和天星小轮，历史悠久，资产雄厚。
可以说：谁拥有九龙仓，谁就掌握了香港绝大部分的货物装卸、储运以及过海轮渡。
但这个资本巨无霸，当时可并不能说得上好过，九龙仓先后建造了海港城、海洋中心大厦等许多著名的建筑，之后却守着这些资产不动窝，资金回流缓慢，使集团陷入财政危机。
这个时候的李程精于地产股票，肯定对九龙仓有了研究。
按照李德斯的记忆，李程在1978年便会开始着手对于九龙仓的股票收购，现在应该还在研究阶段，那自己的这份见解，应该是李程对于自己的一份评估，观察李德斯对于股市的明锐程度。
那么，自己这份见解就应该朝着对九龙仓的未来预估和未来期望值上下笔。既然有了方向，李德斯准备趁着明天学校放假，前往香港交易所去看看，现在九龙仓的股价和股票数量。
整理好思路后，李德斯走出浴缸，看着镜中的自己，感叹道：“这副体格太瘦弱了些，看来应该加大蛋白质的摄取量。”对自己评论完，李德斯才躺在床上，安然睡下。
清晨
李德斯一身蓝色运动服轻快走到楼下，发现只有李母在准备早餐，李父并没有如往日般，在餐桌读报。
“母亲，父亲出去了吗？”
“是呀，大早上就出去了，早餐都没吃多少。你可要快点长大，好帮你父亲分担分担。”
“遵命，母亲大人！”
“傻孩子，来，多喝几杯牛奶，就长得快了！”
“好！”
李德斯吃过早餐后，李母见李恺还没下楼，便上楼去找寻，李德斯也告诉母亲，今天要出去交易所找点资料，李母倍感欣慰。
香港交易所
“肖尔，你先等我一下，我去去就来。”
“好的，少爷。”
李德斯一进入香港交易所就被深深震撼到：金色的吊顶，金属色的墙壁，上千台电脑，吊顶中央巨大的屏幕，跳动着的红绿数字，牵动着所有人的脉搏。
虽然经历了1973年3月至9月中旬，香港特大股灾事件，但是香港股民对于股票的狂热，从未衰减。交易所里挤满了人，代理人一个又一个的电话、抛出与购入的呼喊声，嘈杂，却又充满生机，似乎遍地黄金，令人疯狂。
李德斯注视着那块巨大的屏幕，九龙仓库：13元每股上下波动。
李德斯十分震惊，因为记忆里，九龙仓的股票最高值应该是在每股46元。这意味着什么，3.5倍的利润。
“资本家有百分之五十的利润，就会铤而走险；有了百分之一百的利润就敢践踏人间一切法律；有了百分之三百的利润就敢冒上绞刑架的危险！
“现在的九龙仓，还不止百分之三百，这样的利润率让李德斯傻眼。
李德斯立刻转头向交易所外走去。
“肖尔，走，我们回家！”
来到家中，李德斯的心情久久不能平复，恨不得马上把自己的想法告诉李父，但是这么盲目的行为肯定说服不了李父，李德斯需要尽快完成李父交给他的见解。
傍晚，李父回到家中，阅读起了李德斯一个下午仓促赶制出来的见解，若有所思。
“你这份见解，抹去著名，发布到报刊上，不出半日，香港交易所的门槛都会被踏破。”
李父笑道：“要知道，我最近也是犹豫不决，还在观望，但你这篇文章颇有醍醐灌顶之意啊。这份见解，我甚至觉得不可能出自你之手，但我也想不到有谁能够写出这么一篇见解。
还真是虎父无犬子啊，虎父无犬子啊。罢了罢了，李家也有了盼头了。要想查到市面上有一亿股不难，但是你怎么估算出九龙仓的实际价值约在50亿左右的？
仅仅是地价和地段？要知道，这个数字，我最近用了十个注册会计师，都没算出九龙仓的精确价值，我心里倒是和你的估值相差不大，但是你怎么能算到这一步？”
“因为父亲的声望，父亲深究股市多年，尽管在香港股市崩盘时也近乎全身而退，那么，一旦父亲大批量买入，肯定会引起大批股民和风投公司的涌入，股市一定会火爆，这支股必然会上涨。
而至于上涨多少，就要看香港的gdp。gdp=劳动者报酬+生产税净额+固定资本消耗+营业盈余。
1976年香港gdp157.19亿，而与地产和几大集团贡献了60%左右，也就是100亿左右，所以最后能调动起来的资金最多一共70亿，而按照地价等等再来进行精算。
就不难算出九龙仓约在50亿左右。当然，这是不算股市泡沫的，毕竟现在股市泡沫很受香港股民忌惮。”
听完这番讲解，李父心中颇为震撼，因为几乎没有投机取巧的成分，这份理论如果放到世界上，也是会产生惊涛骇浪的。
这时，李父已经很难再把李德斯当作一个年仅13岁的孩童，甚至感觉李德斯的经济敏锐度、经济视野已经远远超过自己。李父深感：早知如此，我何必去和那些废物多费口舌。
如果那十位注册会计师看到这份见解，估计也只能感叹，自己这么大年龄活到狗身上了。
随后，李父便准备将见解细化和规整，明天召开大会决议股市的收购案件。
这时，李德斯看出了父亲的意图却开口道：“父亲，我们不能这样出手。”
李父颇感疑惑但却只能耐下性子听着自己的天才儿子讲解真意，毕竟现在连李父也不敢轻视他。
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英资控制的九龙仓不是严格意义的仓库，而是香港最大的货运港，拥有深水码头，露天仓库，货运仓库。1886年，保罗·遮打牵头在九龙设立码头仓库，怡和洋行是其大股东之一。
九龙货仓有限公司的产业包括九龙尖沙咀、新界，以及港岛上的大部分码头、仓库以及酒店、大厦、有轨电车和天星小轮，历史悠久，资产雄厚。
可以说：谁拥有九龙仓，谁就掌握了香港绝大部分的货物装卸、储运以及过海轮渡。
但这个资本巨无霸，当时可并不能说得上好过，九龙仓先后建造了海港城、海洋中心大厦等许多著名的建筑，之后却守着这些资产不动窝，资金回流缓慢，使集团陷入财政危机。
这个时候的李程精于地产股票，肯定对九龙仓有了研究。
按照李德斯的记忆，李程在1978年便会开始着手对于九龙仓的股票收购，现在应该还在研究阶段，那自己的这份见解，应该是李程对于自己的一份评估，观察李德斯对于股市的明锐程度。
那么，自己这份见解就应该朝着对九龙仓的未来预估和未来期望值上下笔。既然有了方向，李德斯准备趁着明天学校放假，前往香港交易所去看看，现在九龙仓的股价和股票数量。
整理好思路后，李德斯走出浴缸，看着镜中的自己，感叹道：“这副体格太瘦弱了些，看来应该加大蛋白质的摄取量。”对自己评论完，李德斯才躺在床上，安然睡下。
清晨
李德斯一身蓝色运动服轻快走到楼下，发现只有李母在准备早餐，李父并没有如往日般，在餐桌读报。
“母亲，父亲出去了吗？”
“是呀，大早上就出去了，早餐都没吃多少。你可要快点长大，好帮你父亲分担分担。”
“遵命，母亲大人！”
“傻孩子，来，多喝几杯牛奶，就长得快了！”
“好！”
李德斯吃过早餐后，李母见李恺还没下楼，便上楼去找寻，李德斯也告诉母亲，今天要出去交易所找点资料，李母倍感欣慰。
香港交易所
“肖尔，你先等我一下，我去去就来。”
“好的，少爷。”
李德斯一进入香港交易所就被深深震撼到：金色的吊顶，金属色的墙壁，上千台电脑，吊顶中央巨大的屏幕，跳动着的红绿数字，牵动着所有人的脉搏。
虽然经历了1973年3月至9月中旬，香港特大股灾事件，但是香港股民对于股票的狂热，从未衰减。交易所里挤满了人，代理人一个又一个的电话、抛出与购入的呼喊声，嘈杂，却又充满生机，似乎遍地黄金，令人疯狂。
李德斯注视着那块巨大的屏幕，九龙仓库：13元每股上下波动。
李德斯十分震惊，因为记忆里，九龙仓的股票最高值应该是在每股46元。这意味着什么，3.5倍的利润。
“资本家有百分之五十的利润，就会铤而走险；有了百分之一百的利润就敢践踏人间一切法律；有了百分之三百的利润就敢冒上绞刑架的危险！
“现在的九龙仓，还不止百分之三百，这样的利润率让李德斯傻眼。
李德斯立刻转头向交易所外走去。
“肖尔，走，我们回家！”
来到家中，李德斯的心情久久不能平复，恨不得马上把自己的想法告诉李父，但是这么盲目的行为肯定说服不了李父，李德斯需要尽快完成李父交给他的见解。
傍晚，李父回到家中，阅读起了李德斯一个下午仓促赶制出来的见解，若有所思。
“你这份见解，抹去著名，发布到报刊上，不出半日，香港交易所的门槛都会被踏破。”
李父笑道：“要知道，我最近也是犹豫不决，还在观望，但你这篇文章颇有醍醐灌顶之意啊。这份见解，我甚至觉得不可能出自你之手，但我也想不到有谁能够写出这么一篇见解。
还真是虎父无犬子啊，虎父无犬子啊。罢了罢了，李家也有了盼头了。要想查到市面上有一亿股不难，但是你怎么估算出九龙仓的实际价值约在50亿左右的？
仅仅是地价和地段？要知道，这个数字，我最近用了十个注册会计师，都没算出九龙仓的精确价值，我心里倒是和你的估值相差不大，但是你怎么能算到这一步？”
“因为父亲的声望，父亲深究股市多年，尽管在香港股市崩盘时也近乎全身而退，那么，一旦父亲大批量买入，肯定会引起大批股民和风投公司的涌入，股市一定会火爆，这支股必然会上涨。
而至于上涨多少，就要看香港的gdp。gdp=劳动者报酬+生产税净额+固定资本消耗+营业盈余。
1976年香港gdp157.19亿，而与地产和几大集团贡献了60%左右，也就是100亿左右，所以最后能调动起来的资金最多一共70亿，而按照地价等等再来进行精算。
就不难算出九龙仓约在50亿左右。当然，这是不算股市泡沫的，毕竟现在股市泡沫很受香港股民忌惮。”
听完这番讲解，李父心中颇为震撼，因为几乎没有投机取巧的成分，这份理论如果放到世界上，也是会产生惊涛骇浪的。
这时，李父已经很难再把李德斯当作一个年仅13岁的孩童，甚至感觉李德斯的经济敏锐度、经济视野已经远远超过自己。李父深感：早知如此，我何必去和那些废物多费口舌。
如果那十位注册会计师看到这份见解，估计也只能感叹，自己这么大年龄活到狗身上了。
随后，李父便准备将见解细化和规整，明天召开大会决议股市的收购案件。
这时，李德斯看出了父亲的意图却开口道：“父亲，我们不能这样出手。”
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