第二百四十六章 利智的困境（二）
很快，关于海韵花园项目的情报便回馈给了李德斯。
开发商好像已经投资了一个多亿，楼盘也建好了大半，但由于地块规划的问题没办法拿到预售证，导致了资金链断裂而烂尾。
“利智这胸大没脑的婆娘是被人坑了，但这事不好办啊……”
李德斯沉吟了一下，便拨通了北京桐叔的电话。
“桐叔你好，这么晚还打扰您，真是不好意思。”
“我还没睡呢，有什么事吗？李哥。”
“是这样子的，山东青岛那边有个叫海韵花园的楼盘项目，现在主要是当地规划局和房管局那里……”
向桐叔汇报完情况，李德斯又打通了阳光地产张总的电话。
“老张，如果这个项目当地的规划和房管能摆平，可以拿到预售证，那我们从原开发商那接过来有没有搞头？”
“李董，我刚才也详细了解过了，现在原开发商大概已投入了1.3亿元，但要完成整个项目估计要投入2亿以上，也就是资金缺口还有至少7000万。
当然这个资金压力在拿到预售证后能通过预售房来缓解，只是需要周转时间。”
张总顿了顿，又道：“而且还有一点，现在由于中央祝总理不断打压楼价，整个房产市场都很低迷，我估计这个项目的总销售额预期应该也就2.5亿左右。
如果中间环节出现问题或销售情况未如理想，甚至是摆平当地的各种关系时花费太大，最终都可能会亏损。总体而言并不是一个太好的项目，但操作好了也能赚点。”
“好的，我大概明白了，老张你辛苦了。”
总投入是1.3亿，利智在赌王那拿到的资是一千万美金，大体上是八九千万人民币，那她应该起码还向其他人借了三四千万……嗯，她出现在何家应该就是因为想问赌王要几千万来还债了。
虽然几千万对于赌王而言只是毛毛雨，但在四个老婆都虎视眈眈强烈反对的情况下，赌王也不好太偏心外人啊，毕竟之前已经给过钱结清关系了，所以这回只能视而不见。
挂了电话，又等了十来分钟，桐叔回电了。
“李哥，那边我并不直接认识人，但可以托人走走关系，应该问题不大。费用的话，嗯，加起来应该也不会超过500万元。”
“明白了，谢谢桐叔。”
寒暄了几句，便挂了电话。
在这个时代的大陆，权、钱，可通神啊。
接着，李德斯拨通了向华强的电话。
“强哥你好，我是李哥。”
“哈，李哥你什么时候从好莱坞回来的？泰坦尼克号拍完了？”
“今天刚回到香港，强哥我想问你一个事，你和李连杰熟吗？”
“李连杰？挺熟悉的啊，我最近新开了一部戏叫《冒险王》，便是他当主角的。应该是明年三、四月份上画吧，哈哈，李少你那部《神偷丽影》肯定大卖，我的戏都不敢跟你争年后的档期，只能推后。”
“嗯，有点冒昧，但我想知道李连杰有问强哥你借钱吗？”
电话那头明显停顿了一下，好一会才道：“李哥你怎么知道这个事情的？难道他也向你开口借了？没错，他今天来找我谈过这事，一次性要借差不多4000万港币。然后他答应两年内再为我拍四部新戏，每一部的片酬都按现在这部《冒险王》的1200万，用片酬来抵债两年还清。我现在还在考虑呢。”
李德斯马上道：“强哥，我想请你帮我一个忙。”
“李哥你前阵子在澳门帮了我一个大忙，有什么事直说就是。”
几个月前港澳黑帮地下擂台赛，李德斯大发神威亲自出场击溃了澳门四联黑帮请来的黑拳高手，为向家的新义安获得了立足澳门博彩业的机会，确实是一个大人情。
李德斯道：“我希望强哥你别借钱给李连杰，嗯，以后我可以免片酬为永盛拍一部戏。”
向华强笑道：“既然李哥你开口了，那不借就不借，小事而已。如果你这位好莱坞巨星愿意为永盛拍戏，哈哈，那是我们的荣幸，片酬你说多少就多少，但最低不能低于成龙，哈哈。”
现在成龙的片酬是2000万到3000万，算是香港第一了，永盛如果真的用这个片酬请李德斯拍戏，能不能赚钱还真是难说。
毕竟李德斯现在虽然在华语圈名气颇大脑残粉也多，但号召力不可能追上成龙。
当然，对于向家来说拍电影不过是为了替新义安洗黑钱，赚多赚少甚至是亏损一些其实也没所谓。
“对了，我想召开一个记者会。不然现在那些记者满天下的找我，住处和公司都被狗仔队盯梢，太不方便了。索性我给他们一个采访的机会，一次过把该问的问完，免得麻烦。”
“这事也容易，我可以帮你安排。”
大体上敲定了这些事，李德斯松了口气。
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开发商好像已经投资了一个多亿，楼盘也建好了大半，但由于地块规划的问题没办法拿到预售证，导致了资金链断裂而烂尾。
“利智这胸大没脑的婆娘是被人坑了，但这事不好办啊……”
李德斯沉吟了一下，便拨通了北京桐叔的电话。
“桐叔你好，这么晚还打扰您，真是不好意思。”
“我还没睡呢，有什么事吗？李哥。”
“是这样子的，山东青岛那边有个叫海韵花园的楼盘项目，现在主要是当地规划局和房管局那里……”
向桐叔汇报完情况，李德斯又打通了阳光地产张总的电话。
“老张，如果这个项目当地的规划和房管能摆平，可以拿到预售证，那我们从原开发商那接过来有没有搞头？”
“李董，我刚才也详细了解过了，现在原开发商大概已投入了1.3亿元，但要完成整个项目估计要投入2亿以上，也就是资金缺口还有至少7000万。
当然这个资金压力在拿到预售证后能通过预售房来缓解，只是需要周转时间。”
张总顿了顿，又道：“而且还有一点，现在由于中央祝总理不断打压楼价，整个房产市场都很低迷，我估计这个项目的总销售额预期应该也就2.5亿左右。
如果中间环节出现问题或销售情况未如理想，甚至是摆平当地的各种关系时花费太大，最终都可能会亏损。总体而言并不是一个太好的项目，但操作好了也能赚点。”
“好的，我大概明白了，老张你辛苦了。”
总投入是1.3亿，利智在赌王那拿到的资是一千万美金，大体上是八九千万人民币，那她应该起码还向其他人借了三四千万……嗯，她出现在何家应该就是因为想问赌王要几千万来还债了。
虽然几千万对于赌王而言只是毛毛雨，但在四个老婆都虎视眈眈强烈反对的情况下，赌王也不好太偏心外人啊，毕竟之前已经给过钱结清关系了，所以这回只能视而不见。
挂了电话，又等了十来分钟，桐叔回电了。
“李哥，那边我并不直接认识人，但可以托人走走关系，应该问题不大。费用的话，嗯，加起来应该也不会超过500万元。”
“明白了，谢谢桐叔。”
寒暄了几句，便挂了电话。
在这个时代的大陆，权、钱，可通神啊。
接着，李德斯拨通了向华强的电话。
“强哥你好，我是李哥。”
“哈，李哥你什么时候从好莱坞回来的？泰坦尼克号拍完了？”
“今天刚回到香港，强哥我想问你一个事，你和李连杰熟吗？”
“李连杰？挺熟悉的啊，我最近新开了一部戏叫《冒险王》，便是他当主角的。应该是明年三、四月份上画吧，哈哈，李少你那部《神偷丽影》肯定大卖，我的戏都不敢跟你争年后的档期，只能推后。”
“嗯，有点冒昧，但我想知道李连杰有问强哥你借钱吗？”
电话那头明显停顿了一下，好一会才道：“李哥你怎么知道这个事情的？难道他也向你开口借了？没错，他今天来找我谈过这事，一次性要借差不多4000万港币。然后他答应两年内再为我拍四部新戏，每一部的片酬都按现在这部《冒险王》的1200万，用片酬来抵债两年还清。我现在还在考虑呢。”
李德斯马上道：“强哥，我想请你帮我一个忙。”
“李哥你前阵子在澳门帮了我一个大忙，有什么事直说就是。”
几个月前港澳黑帮地下擂台赛，李德斯大发神威亲自出场击溃了澳门四联黑帮请来的黑拳高手，为向家的新义安获得了立足澳门博彩业的机会，确实是一个大人情。
李德斯道：“我希望强哥你别借钱给李连杰，嗯，以后我可以免片酬为永盛拍一部戏。”
向华强笑道：“既然李哥你开口了，那不借就不借，小事而已。如果你这位好莱坞巨星愿意为永盛拍戏，哈哈，那是我们的荣幸，片酬你说多少就多少，但最低不能低于成龙，哈哈。”
现在成龙的片酬是2000万到3000万，算是香港第一了，永盛如果真的用这个片酬请李德斯拍戏，能不能赚钱还真是难说。
毕竟李德斯现在虽然在华语圈名气颇大脑残粉也多，但号召力不可能追上成龙。
当然，对于向家来说拍电影不过是为了替新义安洗黑钱，赚多赚少甚至是亏损一些其实也没所谓。
“对了，我想召开一个记者会。不然现在那些记者满天下的找我，住处和公司都被狗仔队盯梢，太不方便了。索性我给他们一个采访的机会，一次过把该问的问完，免得麻烦。”
“这事也容易，我可以帮你安排。”
大体上敲定了这些事，李德斯松了口气。
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